أتِح الاستثمار في حصص من مشاريعك العقارية، وأدر علاقاتك بقاعدة متنامية من المستثمرين، ووزّع دخل الإيجار تلقائيًا، وعزّز فرص السيولة في العقارات التي يصعب تسييلها بالطرق التقليدية.
يظل العقار من أكثر فئات الأصول كثافة رأسمالية وعدم سيولة. يواجه المطورون الذين يبحثون عن تمويل المشاريع عمليات موافقة مصرفية طويلة ومعدلات فائدة مرتفعة أو تخفيف حقوق الملكية من المستثمرين المؤسسيين.
بالنسبة للمستثمرين، يتطلب التعرض العقاري عادةً التزامات كبيرة كحد أدنى ولا يقدم سيولة حتى بيع العقار أو إعادة تمويله ويوفر رؤية محدودة لأداء العقار.
يتطور قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية بسرعة في إطار رؤية ٢٠٣٠، حيث تؤسس ريقا أطراً للمساهمات العقارية تتطلب من المطورين فتح صندوق في هيئة السوق لكل فرصة.
تمكّن فندرايزرلي المطورين العقاريين وشركات العقارات من إطلاق أسواق استثمار ذات علامة تجارية حيث تُجزأ العقارات إلى أوراق مالية رقمية ويشارك المستثمرون بحد أدنى أقل ويُوزع دخل الإيجار تلقائياً.
ترميز عقارات فردية أو محافظ كاملة إلى أوراق مالية رقمية تمثل ملكية جزئية. تحديد حد أدنى للاستثمار وفئات أسهم وشروط توزيع.
تكوين توزيعات دخل الإيجار والأرباح التي تنفذ تلقائياً بناءً على حصص المستثمرين.
توفير لوحات أداء عقاري فورية للمستثمرين تشمل معدلات الإشغال وعوائد الإيجار وتقدير رأس المال.
قوالب مبنية مسبقاً مصممة خصيصاً للأصول العقارية مع هياكل ملكية قابلة للتكوين ووثائق متوافقة مع ريقا
بناء صفحات عقارية احترافية مع تفاصيل المشروع والتوقعات المالية وسير عمل الاشتراك — بدون برمجة
إدارة مشاريع تطوير متعددة من منصة واحدة مع مجموعات مستثمرين مستقلة لكل عقار
تكوين وتنفيذ توزيعات دخل الإيجار ومشاركة الأرباح وعائد رأس المال تلقائياً
السماح للمستثمرين بتداول رموزهم العقارية بدون الحاجة لبيع العقار
سير عمل التحقق الآلي من المستثمرين المصممة لأنظمة الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية
جزّأ مطور عقاري مشروع تطوير سكني إلى ٥٠٠ رمز رقمي بقيمة ١٠,٠٠٠ ريال لكل منها، وجمع ٥ ملايين ريال من ١٢٠ مستثمراً مؤهلاً في ٦ أسابيع.
أطلقت شركة سوق مال سوقاً مخصصاً للمساهمات العقارية حيث يدرج المطورون العقارات ويساهم المستثمرون بما يتوافق مع متطلبات هيئة السوق وريقا.
أنشأت شركة عقارية سوقاً ثانوياً يسمح للمستثمرين الحاليين بتداول مراكزهم واجتذاب مستثمرين جدد.
الملكية الجزئية تفتح مشاريعك للمستثمرين المؤهلين الذين لا يستطيعون المشاركة بالحد الأدنى التقليدي
بنية امتثال المنصة مصممة لأنظمة الاستثمار العقاري السعودية من الأساس
قدرة التداول الثانوي يمكن أن تزيد تقييمات العقارات بتقليل خصم عدم السيولة
إدارة مئات المستثمرين عبر عقارات متعددة بنفس الجهد التشغيلي
كان أول منتج لفندرايزرلي في ٢٠٢٠ هو MVP لترميز الأصول العقارية
اكتشف كيف يمكن لفندرايزرلي تحويل عملياتك ببنية تحتية بمستوى مؤسسي.